Om een hypotheek te krijgen heeft u een inkomensverklaring nodig. Op basis daarvan bepaalt de bank of u een hypotheek krijgt en hoe hoog deze maximaal mag zijn. Bij mensen in loondienst geeft de werkgever een inkomensverklaring af, maar u bent ondernemer. Banken moeten dan zelf berekenen aan de hand van uw jaarcijfers wat uw reguliere inkomen is.
Deze berekeningen zijn voor banken tijdrovend en die besteden ze graag uit. Pentrax heeft zich volledig gericht op dergelijke beoordelingen en is hierin een echte specialist. Daarom hebben diverse banken aan ons gevraagd of wij voor hen inkomensverklaringen voor ondernemers kunnen opstellen. Klopt u als ondernemer aan bij een bank, dan is de kans groot dat de bank u naar ons doorverwijst.
Maar ook voor banken die geen afspraak met ons hebben, kan een door ons opgestelde inkomensverklaring invloed hebben op het succes van uw aanvraag en de hoogte van uw maximale hypotheek. Zeker wanneer u geen drie jaarcijfers kunt overleggen, kan onze berekening er in bepaalde gevallen toch voor zorgen dat u een hypotheek kunt krijgen.
Ook als u een huurwoning op het oog hebt kan onze inkomensverklaring belangrijk zijn. U kunt van de Belastingdienst een inkomensverklaring krijgen, maar die kijkt alleen naar uw belastbare inkomen. Incidentele aftrekposten of andere kosten - denk aan een verbouwing - kunnen uw belastbare inkomen flink doen dalen. In onze inkomensverklaring nemen we dat mee en zo komen we tot een inkomen dat meer realistisch en duurzaam is.