Inkomensverklaring informatie intermediairs
Als intermediair vindt u in Pentrax een uitstekende partner als u uw cliënt wilt helpen aan een woonhuishypotheek.
Pentrax is gespecialiseerd in het berekenen van toetsinkomens, die wij geheel onafhankelijk samenstellen. Vele banken - én het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) die de NHG verstrekt - hebben ons aangewezen als een van de partners die het toetsinkomen mogen berekenen van ondernemers.
De meeste banken zullen derhalve ons toetsinkomen overnemen bij de beoordeling voor de hypotheekaanvraag van uw cliënt, of in elk geval dit als uitgangspunt nemen bij de berekening. Samenwerken met Pentrax voor de hypotheekaanvraag van uw cliënt kan u dus veel voordeel bieden. U kunt bovendien gebruik maken van ons online Pentrax Portal, waarmee u in één oogopslag de status van de aanvraag van uw cliënten kunt zien.
Let op: niet alle banken eisen een inkomensverklaring die door ons is opgesteld. Wel is het zo dat onze inkomensverklaring uw cliént extra zekerheid kan geven bij de hypotheekaanvraag. Sommige banken nemen 1 op 1 het toetsinkomen over dat we voor uw cliënt hebben berekend. Andere banken leggen daar hun eigen normering nog overheen. In het eerste geval kunnen we u met zekerheid vertellen of de door uw cliënt gewenste hypotheek mogelijk is aan de hand van onze berekeningen. In het tweede geval kan de bank daarvan afwijken en weet u pas zeker of de hypotheek aan uw cliënt verstrekt kan worden, als de bank u bericht geeft.
Momenteel werken we samen met de volgende banken die het door ons berekende toetsinkomen overnemen:
Staat de bank van uw voorkeur hier niet bij, dan is het belangrijk dat u checkt of de desbetreffende geldverstrekker, waar u voor uw cliënt de hypotheekaanvraag wilt indienen, ons berekende toetsinkomen wil overnemen.
Voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie geldt dat in principe alle banken de inkomensverklaring van Pentrax accepteren, tenzij zij uitdrukkelijk hebben aangegeven dat dat niet het geval is. Informatie over de banken die de NHG inkomensverklaring accepteren kunt u vinden op de website van de NHG https://www.nhg.nl/Professional/Advies-en-verstrekking/NHG-voor-ondernemers
Op het moment dat wij de opdracht tot dienstverlening, inclusief alle benodigde stukken, hebben ontvangen, heeft u binnen maximaal 5 werkdagen de rapportage per e-mail retour. Een overzicht van de aan te leveren stukken staat in de opdrachtbevestiging.
De kosten voor een inkomensverklaring variëren afhankelijk van de rechtsvorm en complexiteit van uw onderneming. De tarieven staan vermeld in de opdrachtbevestiging. De geldigheidsduur van een inkomensverklaring met NHG is (maximaal) 6 maanden. Tevens is de duur afhankelijk van de normen van de bank. U kunt deze informatie bij de bank navragen.
Met ons online Pentrax Portaal kunt u veilig en eenvoudig gegevens met ons delen en bestanden up- en downloaden. U heeft tevens een overzicht van al uw cliënten en u kunt direct de status van de aanvraag inzien. Om gebruik te maken van ons portaal dient u een persoonlijke toegangscode aan te vragen. Bel hiervoor 024-8330000.
Als u een code heeft aangevraagd, kunt u alles via het portaal regelen, te beginnen met de aanvraag voor de opdrachtbevestiging. Wilt u dit niet dan kunt u alles laten lopen via uw cliënt. Wij verwijzen u hiervoor naar de cliëntenpagina, waar u online het formulier voor uw cliënt kunt invullen.
De kosten voor een inkomensverklaring variëren afhankelijk van de rechtsvorm en complexiteit van de onderneming van uw cliënt. De tarieven vindt u hier.
Indien u na afgifte het rapport wilt wijzigen dan is dat mogelijk. De kosten hiervoor bedragen:
Deze tarieven gelden alleen voor wijzigen van hypotheekverstrekker/NHG, of bij het aanleveren van aanvullende (nieuwe) cijfers van een onderneming die al in het rapport vermeld staat. Ze gelden niet voor het toevoegen van een nieuwe onderneming. In dat geval is er sprake van een nieuwe opdracht en zullen we deze ook zo berekenen, tenzij anders is overeen gekomen.
U vindt hier meer informatie over onze werkwijze voor de NHG aanvraag.
U vindt hier meer informatie over onze werkwijze bij de aanvraag bij hypotheekbanken.
Voor meer informatie over inkomensverklaringen kunt u ons ook altijd bellen: 024-8330000.
Om gebruik te maken van ons portaal als intermediair dient u een persoonlijke toegangscode aan te vragen. U kunt hiermee niet alleen alles makkelijk online regelen, maar u heeft ook direct inzicht in de status van de aanvraag van al uw cliënten. Uitleg werkwijze Pentrax Portal.
Bel voor de inlogcode 024-8330000 of: inkomensverklaring@pentrax.nl
Wilt u niet als intermediair inloggen, dan verwijzen we u naar de inlog van de cliëntenpagina.